С 1 февраля 2019 года действуют новые правила передачи нотариусами РФ документов на регистрацию в Росреестр

МЦН “Белый Квадрат”

Актуально на 14.02.2019

С 1 февраля 2019 года действуют новые правила передачи нотариусами РФ документов на регистрацию в Росреестр

С 1 февраля этого года подача документов на регистрацию прав на недвижимость по нотариально удостоверенным сделкам и свидетельствам о праве на наследство включена в обязанности нотариуса. Если у клиентов будет отсутствовать желание самостоятельно подать пакет документов через МФЦ («Мои документы») и не будет заявителем подано нотариусу заявление с отказом от этой нотариальной услуги, то электронное обращение в Росреестр должно быть направлено нотариусом в день совершения нотариального действия, и услуга эта будет совершенно бесплатной для граждан, которая входит в базовый пакет услуг при совершении сделки.

Следует отметить, что нотариусы РФ и до 1 февраля 2019 года могли подавать документы на государственную регистрацию в электронном виде, но делали это в качестве дополнительной услуг, что оформлялось отдельным нотариальным действием и, соответственно, оплачивалось согласно тарифу.

С 1 февраля этого года, после удостоверения сделки, в течение текущего рабочего дня нотариус будет обязан подать сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр в электронном виде, если стороны не договорились о другом. Аналогичная обязанность возникает у нотариусов и после выдачи свидетельства о праве на наследство и о праве пережившего супруга.

В случае, если подача электронного пакета документов невозможна по независящим от нотариуса причинам, он будет обязан направить документы в Росреестр в бумажном виде в 2-х дневный срок.

Также с 01 февраля 2019 года в силу вступает норма, упрощающая процедуру создания в электронном виде любого юридически значимого документа. Если заявителя интересует именно цифровой формат документа, он сможет получить его сразу в таком виде, минуя «бумажный» этап создания документа и его последующий перевод в электронный вид. При этом гражданину даже не придется приобретать личную усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). Юридическую силу документу «в цифровом формате» придаст специальная электронная подпись нотариуса. Таким образом, появилась возможность создать необходимое число юридически равнозначных экземпляров, например, договор купли-продажи недвижимости и сохранить файл с документом в своем гаджете или на почте, то есть сделать так, чтобы договор всегда был под рукой.

Бесплатная консультация

Наше агентство предоставляет бесплатные консультации по всем вопросам, связанным с недвижимостью. Оставляйте заявку, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!

Получить консультацию